一、采购人名称
江苏省儿童康复研究中心。
二、项目基本情况
1.采购项目名称：物业管理服务项目。
2.采购项目预算：99.00万元。
3.采购需求：江苏省儿童康复研究中心物业管理服务项目位于南京市秦淮区丰富路53号，建筑面积3900㎡，主要由教学区，办公区，操场三部分组成（详见附件1）。
4.采购合同履行期限：壹年。
三、投标方资格要求
1. 南京有营业场所，具有独立承担民事责任能力的企业法人。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.投标方近三年内或承担过政府部门、事业单位、国有企业和中小学及幼儿园等单位的物业管理服务，具有履行合同所必需的方案、人员和专业技术能力（服务过托幼机构者优先）。
4.参加政府采购活动前三年内无重大违法经营记录。
5.供应商须为未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于“中国政府采购网政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间的，方可参加本项目。
四、获取项目需求文件和参与方式
登陆江苏省残疾人联合会门户（https://www.jscl.gov.cn），在信息公开栏中下载江苏省儿童康复研究中心物业管理服务项目采购相关电子文件。按照采购要求，需提供以下资质证明资料：
1.具有独立承担民事责任的能力证明。营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明（法人应提供最近一期经会计师事务所审计的财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明）；
3.近三年承担过政府部门、事业单位、中小学及幼儿园等单位物业管理服务的证明材料；
4.具备履行合同所必需专业技术能力的证明材料或承诺；
5.依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料（供应商应提供采购公告截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料）；
6.近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函。
请于11月23日17：00前将上述资质证明资料、报价单（附件2）及物业管理服务方案（附件3）的电子版发送至邮箱123464366@qq.com，逾期作废。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、比选规则
中心将采用价格优先法确定承接单位，即符合条件且报价最低的单位优先确定为本项目承接方。报价金额不得高于该项目预算金额。
七、联系方式
联系人：戴勤勤
联系电话：025-86993718
联系地址：南京市秦淮区丰富路53号